Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Murad Residence, 175 м², 495 000 AZN

Murad Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~2 155 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

495 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая зона

440 000 - 554 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 829 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-9%
Murad Residence, 4-комн.: 3 000 AZN/m²-6%
Nəsimi, 4-комн.: 3 049 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

Справедливая цена2 829 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 829 AZN (-9%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 497 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 829 AZN
Комнат: 4
Площадь: 175 m²
Этаж: 5 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Murad Residence
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

28 may metrosu və Səməd Vurğun bağına yaxın (kohnə cay Fabrikinin yani) elit binalardan sayılan Murad Residence yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 5/15 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 175 m² 🛏️ 4 otaq 🏗️ Təmiri: təmirsiz (podmayak) 📃 Sənəd: Müqavilə 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Hazir bina təmirə baslamaq olar. Yasayis var. 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz