Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 70 м², 206 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~768 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

206 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

206 000 AZN

Справедливая зона

170 000 - 227 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 943 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-19%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

206 000 AZN

Справедливая цена2 943 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 2 943 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 199 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 943 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ELMLƏR AKADEMİYASI METROSUNUN YAXINLIĞINDA STALİNKADA 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın, , klassik Stalinka layihəli 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılır. Mənzil haqqında: Qanuni 2 otaqlı Ümumi sahə: 70 m² 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi Orta təmirli Tam əşyalı satılır Yelçəkən mənzildir Sənəd: Çıxarış İstilik sistemi: Mərkəzi Su daimidir İşıq daimidir Qaz daimidir Ofis haqq; 1%