Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 70 м², 202 000 AZN
м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 13 июля 2026
Такие держатся на рынке
~27 дн.
Это на рынке 117 дн., обычно 23-38
Если сдавать
~825 AZN/мес
Доходность 4,4% в год
Цена
-19,2%
Снижали 2 раз, было 250 000 AZN
Оценка Mənzil.ai
Оценка ИИ от 7 ноября 2026
Почему такая цена?
- Это объявление
- 2 886 AZN/m²
- Elmlər Akademiyası, 2-комн.
- 3 615 AZN/m²-20%
- Yasamal, 2-комн.
- 3 114 AZN/m²-7%
Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.
Цена, AZN
202 000 AZN
Справедливая цена2 886 AZN/м²
Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 2 886 AZN (-20%).
Из текста объявления
- 1 м²
- 2 886 AZN
- Комнат
- 2
- Площадь
- 70 m²
- Этаж
- 5 / 5
- Дом
- Вторичка
- Выписка
- есть
- Ремонт
- есть
- Продавец
- Посредник
- Ипотека
- нет
- Впервые замечено
- 13 июля 2026
В объявлении: рядом с метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 5 мин пешком
Описание
🏛️ ELMLƏR AKADEMİYASI METROSUNUN YANINDA – PRESTİJLİ MƏHƏLLƏDƏ STALİNKA MƏNZİL! Şəhərin ən nüfuzlu və daim yüksək tələbat görən ərazilərindən birində, Elmlər Akademiyası metrosuna bir neçə addımlıq məsafədə, Hüseyn Cavid Parkı və Vergilər Nazirliyinin yaxınlığında yerləşən restavrasiya olunmuş Stalinka layihəli binada qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 📍 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📍 Yelçəkən (skvaznoy) layihə 📍 Tavan hündürlüyü – 3.30 m 📍 2 eyvan 📍 Orta təmirli 📍 Geniş və işıqlı otaqlar Mənzilin həm sakit həyətə, həm də Ələsgər Ələkbərov küçəsinə açılan panoramik baxışı mövcuddur. Yüksək tavanlar və düzgün planlaşdırma sayəsində mənzili rahatlıqla 3 otağa çevirmək mümkündür. Yataq otağında ayrıca qarderob sahəsi mövcuddur və əlavə sanitar qovşağın yaradılması üçün imkan var. Eyvanlardan biri otağa birləşdirilərək yaşayış sahəsi artırılıb. 🏡 Binanın üstünlükləri: ✔ 24/7 mühafizə sistemi ✔ Şlaqbaumlu və qapalı həyət ✔ Uşaqlar üçün oyun meydançası ✔ Besedka və istirahət zonası ✔ Tam təhlükəsiz və elit qonşuluq mühiti Bu məhəllədə satışa çıxan mənzillər çox nadir hallarda bazarda olur. Ərazi həm yaşayış, həm də investisiya baxımından öz dəyərini illərdir qoruyub saxlayan ünvanlardan biridir. Belə mənzillər uzun müddət satışda qalmır. Əgər Elmlərdə prestijli ünvanda geniş, hündür tavanlı və gələcəkdə dəyər qazanan bir mənzil axtarırsınızsa, bu təklif diqqətinizdən yayınmamalıdır.
Похожие активные объявления

2-комн. · 70 m² · 3/6 этаж
Elmlər Akademiyası

2-комн. · 70 m² · 3/6 этаж
Elmlər Akademiyası

2-комн. · 70 m² · 2/5 этаж
Elmlər Akademiyası

2-комн. · 70 m² · 3/5 этаж
Elmlər Akademiyası

2-комн. · 70 m² · 2/5 этаж
Elmlər Akademiyası

2-комн. · 70 m² · 6/9 этаж
Elmlər Akademiyası


