Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 76 м², 226 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-37

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

226 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 974 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-6%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

226 000 AZN

Справедливая цена2 974 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 974 AZN (-6%).

Оценка AI: 237 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 974 AZN
Комнат: 3
Площадь: 76 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Хрущёвка

Elmlər Akademiyası metrosundan cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədə, Bakı Dövlət Universitetinin yanında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil xruşovka layihəlidir. 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində, orta blokda yerləşir. Qanuni sahəsi 60 kv.m-dir. Balkon artırıldığı üçün ümumi sahə 76 kv.m təşkil edir. Mənzil qismən əşyalı satılır. Yerləşdiyi ərazi çox əlverişlidir. Metro, universitet, məktəb, uşaq bağçası, marketlər və digər bütün zəruri infrastruktur yaxın məsafədədir. Qiymət: 230 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.