Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 75 м², 220 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~833 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.4% ниже оценки AI

Экономия

34 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 933 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-7%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 933 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 933 AZN (-7%).

Оценка AI: 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 933 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ŞƏHƏRİN ƏN ELİT ƏRAZİLƏRİNDƏN BİRİNDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR Şəhərin ən elit ərazilərindən birində, Elmlər metrosuna, Hüseyn Cavid parkına və Nərimanov heykəlinə yaxın, Xruşşovka layihəli binada yerləşən 75 m², qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil orta blokda yerləşir. Otaqlar ayrı-ayrıdır. 🔹 75 m² sahə 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Xruşşovka layihəli bina 🔹 Orta blok 🔹 Otaqlar ayrı-ayrıdır 🔹 Kombi istilik sistemi 🔹 Çıxarış var Elmlər metrosuna və Hüseyn Cavid parkına yaxın yerləşməsi, ətrafında formalaşmış infrastruktur və mərkəzi mövqeyi mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya baxımından əlverişli seçimə çevirir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.