Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 75 м², 198 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~723 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

198 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 640 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-17%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена2 640 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 640 AZN (-17%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 214 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 640 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 6 мин до метро Элмляр Академиясы, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COX TECILI DEYERINDE UCUZ SATLIR REAL ALCIYA ENDIRIM OLACAG 3 OTAG MINSKI XURWIVDAN BOYUK YEL CEKEN MENZILDIR TEMIRLIDIR KOSMETIK EL GEZDIRMEK LAZIMDIR Menzil yerlewir Yasamal Rayonu Mireli Seydov Kucesinde Qezenfer Musabeyov parkinin yaninda incesenet unversdetinin filiyalinin yaninda elimler metrosuna 6 deqiqelik mesafede isdilik kobidir doweme parket qaz su iwig dayimidir mekteb baxca market ve s binanin etrafinda var marwurut xetdi ve dayanacagi binanin qarwisindadir ela teklifdir SENETLER TAM QAYDASINDADIR KUPCA CIXARIW VAR ALQI SATQ GUNU EV TEFIL VERLECEK