Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nizami City, 207 м², 744 000 AZN

Nizami City, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~1 634 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% ниже оценки AI

Экономия

82 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

744 000 AZN

Справедливая зона

702 000 - 950 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 594 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 301 AZN/m²+9%
Nizami City, 4-комн.: 4 729 AZN/m²-24%
Yasamal, 4-комн.: 2 732 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

744 000 AZN

Справедливая цена3 594 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 301 AZN; у этой 3 594 AZN (+9%).

Оценка AI: 826 000 AZN. Цена близка к ней, разница 82 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 594 AZN
Комнат: 4
Площадь: 207 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nizami City
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami m.st -na 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən Nizami City YK-də 4 otaqlı mənzil satılır. 9 binadan 3u hazir yasayışlıdır, daha 3u isə tikilir, 2027ci ilin sonu təhvili nəzərdə tutulub. Qapalı həyət, yeraltı dayanacaq, təhlükəsizlik kameraları , mühafizə, uşaq meydançası, park və digər infrastruktur mövcuddur. Super mühit ve xoş auralı kompleksdə Sizin də mənziliniz olsun. Qiymətlər yeni tikilən mərhələ üçün keçərlidir, hazır yaşayışlı, qazla təchiz olunmuş binalarda da təmirli və təmirsiz mənzillər mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.