Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 205 м², 520 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 527 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

520 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

520 000 AZN

Справедливая зона

463 000 - 626 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 537 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²-23%
Nəsimi, 4-комн.: 3 063 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

520 000 AZN

Справедливая цена2 537 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 2 537 AZN (-23%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 545 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 537 AZN
Комнат: 4
Площадь: 205 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ИМЕЕТСЯ ГАЗ И КУПЧАЯ ! Рядом с парком офицеров и цирком, продаётся 4-х комнатная квартира ПОД МАЯК. Общая площадь 205 кв.м. отличная планировка, просторные большие комнаты. Мраморный блок, два скоростных бесшумных лифта, Прекрасный район с отлично развитой инфраструктурой. Услуги офиса 1 %. BINADA QAZ VƏ ÇİXARIŞ ( KUPÇA) VAR ! Zabitlər parkın, cirkin yaxınlığında, yeni tikili binada 4 otaqlı təmirsiz (pod mayak) mənzil satılır. Ümumi sahəsi 205 kv.m. Əla planlaşdırma, geniş otağlar. Mərmər blok, 2 lift "Siqma" (yük və sərnişin ücün), yanğın təhlükəsizliyi sistemi. Rahat və əlverişli infrastruktur. Ofis xidmət haqqı 1 %.