Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 205 м², 589 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-41

Если сдавать

~1 445 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

-1,8%

Снижали 1 раз, было 600 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

589 000 AZN

Справедливая зона

502 000 - 680 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 873 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 291 AZN/m²-13%
Yasamal, 4-комн.: 2 727 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

589 000 AZN

Справедливая цена2 873 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 291 AZN; у этой 2 873 AZN (-13%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 591 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 873 AZN
Комнат: 4
Площадь: 205 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ Yasamal rayonu — Mərkəzi Park yaxınlığında premium mənzil satılır! 📍 Nizami metrostansiyası və Elmlər Akademiyası metrostansiyası yaxınlığı 📍 Azərbaycan Respublikası Dövlət Statistika Komitəsi yaxınlığında ▫️ 16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi ▫️ 4 otaq ▫️ 205 kv.m ▫️ Təmirin 70%-i görülüb ▫️ Çıxarış var ▫️ İpotekaya yararlı Prestijli və rahat ərazidə yerləşən geniş mənzil. Təmir işləri böyük ölçüdə tamamlanıb, mənzili zövqünüzə uyğun yekunlaşdırmaq imkanı var. Yaşayış və yatırım üçün ideal seçimdir. * Xidmət haqqi 1 %