Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nizami City, 207 м², 825 000 AZN

Nizami City, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~1 449 AZN/мес

Доходность 2,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

825 000 AZN

Справедливая зона

689 000 - 932 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 986 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 301 AZN/m²+21%
Nizami City, 4-комн.: 4 729 AZN/m²-16%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

825 000 AZN

Справедливая цена3 986 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 301 AZN; у этой 3 986 AZN (+21%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 810 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Nizami City

Все

744 000 AZN
на 81 000 AZN дешевле
4-комн. · 207 m²

1 м²: 3 986 AZN
Комнат: 4
Площадь: 207 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nizami City
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Низами · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami City 📍 Premium yaşayış kompleksi⚜️ Bugün Al təmirə başla. Mərkəzi Parkın və Nizami metrosunun yanı. 14 blok Sürətli və Brend Liftlər. Füsunkar və gözəl dizayn edilmiş həyətyanı sahə. Uşaqlar üçün guşə. Tam Skvaznoy Lahiyə Tam gün düşən mənzil. Dənizə panorama. Şirkətin xidmət haqqı 1 %