Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 100 м², 289 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 023 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

289 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

289 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 890 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 211 AZN/m²-10%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 000 AZN

Справедливая цена2 890 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 211 AZN; у этой 2 890 AZN (-10%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 302 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 890 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Sheherin merkezinde TECILI ELIM YANDI menzil satisha cixarildi Menzil Nizami metrosuna yaxin erazide yerleshir. Menzil senedli qanuni 3 otaqdir Tam temirli ve eshyali evdir. Menzilin etrafinda mekteb,bagca,restoranlar,fitness ve diger obyektler var, kontingentli erazidir. Senedleri qaydasindadir-CIXARISHLI REAL ALICIYA ENDIRIM OLUNACAQ.