Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 100 м², 275 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 064 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 308 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-14%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 2 750 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 268 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Сталинка
Дуплекс

🏠 STATİSTİKA DAİRƏSİNDƏ SATILIQ DUBLEKS MƏNZİL 📍 Statistika dairəsinin ən əlverişli hissəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Liftli, Stalinka layihəli bina — binanın əsas üstünlüklərindən biri geniş və rahat planlaşdırmasıdır. Mənzil radnoy 3 otaqlıdır və dubleks formatındadır. ✨ Mənzil zövqlə və keyfiyyətli təmir olunub. Otaqlar geniş, işıqlı və funksional şəkildə bölünüb. Yaşayış üçün əlavə xərc tələb etməyən, baxımlı mənzildir. 🚇 Metroya yaxın yerləşməsi gündəlik gediş-gəlişi olduqca rahat edir. 🌳 Ətrafda parklar, istirahət zonaları və şəhərin əsas infrastrukturu yerləşir. 🛍️ Marketlər, mağazalar, apteklər və digər gündəlik ehtiyaclar üçün vacib obyektlər piyada məsafəsindədir. 🔑 Əsas üstünlüklər: • Radnoy 3 otaq • Dubleks • Stalinka layihəsi • Liftli bina • Keyfiyyətli təmir • Geniş və rahat planlama • Metroya yaxın • Parklara yaxın • İnfrastrukturla əhatəli ərazi 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1 faiz