Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 50 м², 153 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-37 дн.

Если сдавать

~706 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

153 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

153 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 190 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 060 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 000 AZN

Справедливая цена3 060 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 060 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 165 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 060 AZN
Комнат: 3
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка
Перепланировка
Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR — QİYMƏTƏ YENİDƏN ENDİRİM EDİLDİ! 📍 Musabəyov Parkının üstü, 3 saylı ASAN Xidmətin yanı 🏢 Xruşşov layihəli bina 🏠 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 📐 50 kv.m 🏢 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛠 Orta təmirli 📄 Kupça 🚫 Qeydiyyatda heç kim yoxdur 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 🚗 Astanovka binanın qarşısındadır 🚇 Elmlər Akademiyası metrosuna piyada bir neçə dəqiqə 🌳 Sakit, bağlı həyət — giriş şlaqbaumladır 💰 Bu qiymətə, bu mərtəbədə belə mənzil tapmaq çox çətindir! Həm yaşayış, həm də kirayə üçün ideal seçimdir. Xidmət haqqı: 1% — alıcı tərəfindən.