Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 100 м², 380 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 9-28

Если сдавать

~1 095 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

380 000 AZN

Справедливая цена

300 000 - 392 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 800 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+9%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

380 000 AZN

Справедливая цена3 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 800 AZN (+9%).

Оценка AI: 342 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 800 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NƏRİMANOV metrosu, METRO PARK yaxınlığında, yerləşən yeni binada ,2 otaqli əla təmirli mənzil satilir . 17/4- cü mərtəbəsindədir. Ümumi sahəsi 100 kv.m yelcəkən , Geniş mühafizəli həyət, yeraltı qaraj, inkişaf etmiş infrastruktura var. 2 səssiz sürətli lift. Yaxşı inkişaf etmiş infrastruktura – binanin altinda supermarket, orta məktəb, avtobus dayanacağı və s.