Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 80 м², 298 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~973 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

298 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

298 000 AZN

Справедливая зона

246 000 - 333 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 725 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+6%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

298 000 AZN

Справедливая цена3 725 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 725 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 289 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 725 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏢 MƏNZİL SATILIR 📍 Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi 🚇 Nərimanov metrosunun yaxınlığı • Yeni tikili, əla təmirli • Qanuni 2 otaq, tam əşyalı • Mərtəbə: 9/16 • Çıxarış (Kupça) • Kupçada: 80 m² • Müqavilədə: 90 m² 💰 Qiymət: 298 000 AZN kod 5