Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 80 м², 255 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~996 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 188 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-9%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 188 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 188 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 261 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 188 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 17 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🎯 Nərimanovda Super Təklif! Metroya Yaxın, ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 2 Otaqlı Mənzil! Nərimanov rayonunun ən prestijli və rahat yerlərində birində — Ağa Nemətulla küçəsində, 45 nömrəli məktəbin tam yaxınlığında ideal mənzil satışa çıxarıldı! Həm yaşayış, həm də investisiya (yüksək kirayə gəliri) üçün mükəmməl seçimdir. 📋 Mənzilin Əsas Göstəriciləri: Sahəsi: 80 m² Otaq sayı: 2 otaq Mərtəbə: 20 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsi (Şəhərə gözəl mənzərə və təmiz hava!) Sənəd: Çıxarış (Kupça) var / İpotekaya yararlıdır ✨ Üstünlükləri və İnfrastruktur: Mükəmməl Lokasiya: Nəriman Nərimanov metrosuna cəmi bir neçə dəqiqəlik piyada məsafəsi. Təhsil və Bağça: 45 nömrəli məktəbin tam yanında yerləşdiyi üçün övladlarınızın təhsili və təhlükəsizliyi tam təmin olunur. İnkişaf etmiş infrastruktur: Ətrafda böyük supermarketlər, kafelər, restoranlar, parklar, apteklər və yaşayış üçün zəruri olan hər bir iaşə obyekti mövcuddur. 💰 Real alıcıya yerində endirim olunacaq! Eviniz həm rahat, həm də hər yerə yaxın olsun istəyirsinizsə, bu fürsəti qaçırmayın! 📞 Əlaqə və baxış üçün dərhal zəng edin: