Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 80 м², 208 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~984 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

208 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

208 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-26%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

208 000 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 2 600 AZN (-26%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni tikili Nərimanov metrosunun yaxılığında,Ə.Əliyev küçəsində yerləşir,bina tam yaşayışlıdır,qaz verilib,mənzil təmirsizdir,mərtəbə yaşayış mərtəbəsidir,lift qalxır,2lift,yeraltı qaraj,geniş həyət,24 saat mühafizə və kamera müşahidəsi,və s.