Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 40 м², 118 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 17-39

Если сдавать

~460 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

118 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

118 000 AZN

Справедливая зона

95 000 - 123 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 950 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 344 AZN/m²+26%
Suraxanı, 2-комн.: 2 232 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

118 000 AZN

Справедливая цена2 950 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 344 AZN; у этой 2 950 AZN (+26%).

Оценка AI: 109 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 950 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Suraxani rayonu,Yeni Guneslide,Q massivi Samir ceferov kucesinde,yerlesen 9 mertebeli binanin 2-ci mertebesinde, 1-2 duzəlmə 2 otaqli, 40 kv-liq menzil satilir. Menzil das kend lahiyedir. Binada su, qaz, işiq, daimdir, istilik sistemi mərkəzidir. Binanin etrafinda mektebler,marketler var. Menzilin xos aurasi var. Menzil ipatekaya yararlidir. Binada butun infrastruktur movcutdur. Ofis haqqi 1% təşkil edir. Tecili satildigina gore qiymetde razilasma mutleq olacaqdir. Isteyinize ve budcenize uygun diger menziller teklif ede bilerik.