Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 40 м², 100 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~400 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

+2%

Повышали, было 98 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

100 000 AZN

Справедливая зона

85 000 - 115 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 367 AZN/m²+6%
Suraxanı, 2-комн.: 2 239 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

100 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 367 AZN; у этой 2 500 AZN (+6%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 100 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni Günəşli, V massivində, Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 40 kv.metr olan 2 otaqlı(düzəlmə), təmirli mənzil satışa çıxıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, təmirlidir, qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi mərkəzidir, lift yenidir. Binanın yeri idealdır, abad və səliqəli həyət, yanında məktəb, baxça, supermarket, şəhərə avtobus dayanacağı, bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ən əsası çıxarış var və ipotekaya yararlıdıır. Qiyməti-100000azn. Xidmət haqqı-1%.