Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 40 м², 120 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~425 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

120 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

98 000 - 130 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 367 AZN/m²+27%
Suraxanı, 2-комн.: 2 239 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 367 AZN; у этой 3 000 AZN (+27%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 114 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Лифт
Перепланировка

🏠 KUPÇALI — İPOTEKAYA YARARLI 2 OTAQLI MƏNZİL 📍 Suraxanı rayonu, Yeni Günəşli qəsəbəsi, V massivi, Tatlı Şirniyyat Evinə Yaxın 🔹 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🔹 2 otağa düzəldilib 🔹 İdeal təmirli 🔹 Kupçalı, ipotekaya yararlı 🔹 Kombi sistemi 🔹 Qaz, su, işıq daimidir 🔹 Sənədlər tam qaydasındadır ✨ Yeni Günəşlinin ən səliqəli və abad məhəllələrindən birində yerləşir. 🔹 Abad və səliqəli həyət 🔹 Lift yenidir 🔹 Binanın fasadı yenilənib 🔹 Məktəb, bağça, dayanacaq və müxtəlif iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir.