Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 62 м², 127 800 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~545 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

127 800 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% ниже оценки AI

Экономия

13 200 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

127 800 AZN

Справедливая зона

120 000 - 163 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 061 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²-13%
Suraxanı, 2-комн.: 2 234 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

127 800 AZN

Справедливая цена2 061 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 061 AZN (-13%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 200 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 061 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 YENİ GÜNƏŞLİDƏ QANUNİ 2 OTAQLI, KUPÇALI MƏNZİL SATILIR! 282 SAYLI ORTA MƏKTƏBİN YANI 🔑 Mənzil 3 otağa düzəldilə bilər. 📍 Məktəb, uşaq bağçası, marketlər, digər iaşə obyektləri, poliklinika və avtobus dayanacağı mənzilin yaxınlığında yerləşir. 🏢 Mənzil 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində, orta blokda yerləşir. İki balkonu var, yelçəkəndir. 3 otağa düzəltmək mümkündür. 🔨 Mənzil köhnə təmirlidir. İpotekaya yararlıdır. 👤 Mənzil şəxsi mülkiyyətimdir, özüm satıram. Vasitəçilərlə də normal faizlə əməkdaşlıq etmək mümkündür. 📞 Əlaqə nömrəsində WhatsApp aktivdir. 💰 Təcili pula ehtiyac olduğu üçün mənzil bazar qiymətindən aşağı satılır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. OFİS HAQQI: 1%