Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 62 м², 107 900 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~499 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

107 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

26.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

38 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

107 900 AZN

Справедливая зона

128 000 - 164 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 740 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²-26%
Suraxanı, 2-комн.: 2 231 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

107 900 AZN

-26% ниже оценки1 740 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 1 740 AZN (-26%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 146 000 AZN. Это объявление дешевле на 38 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 740 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка
Срочно

🔥🔥🔥 TƏCİLİ SATILIR – ABAD MƏHƏLLƏDƏ ƏLA TƏKLİF! 🔥🔥🔥 🏡 ABAD məhəllədə yerləşən, işıqlı və yelçəkən mənzil satışa çıxarılıb! ✅ Mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib ✅ Əlavə 10 kv.m geniş balkon ✅ Hamam və sanitar qovşağı ayrıdır ✅ Mətbəx balkona çıxarılıb ✅ Yeni və müasir lift ✅ İşıqlı, rahat və yelçəkən mənzil ✅ Daimi kommunal xidmətlər ✅ Yaşayış üçün əlverişli və sakit məhəllə 📍 İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir: 🎓 275 nömrəli məktəb 👮 33-cü Polis Bölməsinin yanı 🚌 55 və 64 nömrəli marşrut xətləri 🏪 BazarStore və müxtəlif mağazalar 🏫 Məktəb və uşaq bağçası 🌳 Rahat yaşayış üçün bütün zəruri obyektlər yaxınlıqda yerləşir 💰 TƏCİLİ SATILIR! 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. ❗ Ofis haqqı: 1%.