Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 60 м², 174 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~472 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

174 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

25.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

174 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 900 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²+23%
Suraxanı, 2-комн.: 2 237 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

174 000 AZN

+25% выше оценки2 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 900 AZN (+23%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 139 000 AZN. Это объявление дороже на 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 900 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏡 YENİ GÜNƏŞLİ – MƏRKƏZİ V MASSİVİNDƏ! ✨ Leninqrad layihəli, 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən 2 otaqlı mənzil. 🔹 Super təmirli 🔹 Geniş və abad həyət 🔹 Sənəd: Kupça 🔹 Dövlət ipotekasına yararlı 💰 Qiymət: 174.000 AZN 🔑 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim!