Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 40 м², 118 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 17-38

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

118 000 AZN

Справедливая зона

83 000 - 113 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 950 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²+25%
Suraxanı, 2-комн.: 2 237 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

118 000 AZN

+21% выше оценки2 950 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 950 AZN (+25%).

Оценка AI: 98 000 AZN. Это объявление дороже на 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 950 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Suraxani rayonu,Yeni Guneslide,Q massivi Samir ceferov kucesinde,yerlesen 9 mertebeli binanin 2-ci mertebesinde, 1-2 duzəlmə 2 otaqli, 40 kv-liq menzil satilir. Menzil das kend lahiyedir. Binada su, qaz, işiq, daimdir, istilik sistemi mərkəzidir. Binanin etrafinda mektebler,marketler var. Menzilin xos aurasi var. Menzil ipatekaya yararlidir. Binada butun infrastruktur movcutdur. Ofis haqqi 1% təşkil edir. Tecili satildigina gore qiymetde razilasma mutleq olacaqdir.