Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 72 м², 165 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 15-37

Если сдавать

~593 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 292 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-комн.: 2 141 AZN/m²+7%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 292 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 141 AZN; у этой 2 292 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 292 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Köhne Güneşli Slxliniski kucesi 35 Polis Bolmesinin yanlnda yerlesir bina sehere menzeresi var menzilin .Her zaman menzile baxmaq olar yasayls yoxdur . Evin penceresi qaplsl deyisib polu taxdadlr.Dovlet hipatekasl ucun senetler kecerlidir. Firma xidmet haqql 1% dlr