Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 70 м², 148 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 17-37

Если сдавать

~479 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

148 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 000 AZN

Справедливая зона

140 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 114 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-комн.: 2 141 AZN/m²-1%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 000 AZN

Справедливая цена2 114 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 141 AZN; у этой 2 114 AZN.

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 114 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 TƏCİLİ SATILIR! 📍 Həzi Aslanov metrosuna yaxın, Köhnə Günəşli qəsəbəsində 🏢 Leninqrad layihəli binada 🛏️ Qanuni 3 otaqlı mənzil 📌 35-ci Polis Bölməsinə çatmamış ərazidə yerləşir 🔥 Mənzil təcili şəkildə satışa çıxarılıb. 📄 Sənəd: Kupça 🔥 Qaz daimidir 💧 Su daimidir ⚡️ İşıq daimidir 🏢 Homex Daşınmaz Əmlak Agentliyi 💰 Ofis haqqı: 1%