Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 72 м², 140 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 17-37 дн.

Если сдавать

~441 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

140 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 944 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-комн.: 2 141 AZN/m²-9%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена1 944 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 141 AZN; у этой 1 944 AZN (-9%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 156 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 944 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🚇 Köhnə Günəşli qəsəbəsi 2 otaqdan artırma hesabına 3 otaga düzəlmə mənzil satılır! 🧱 Mərtəbə: 9/1 📐 Sahə: 72 m² 🛏️ Otaq: 3 otaqlı 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) Yaxınlıqda: məktəb, baxça, marketlər və müxtəlif iaşə obyektləri ✨ Üstünlüklər: ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Açıq və rahat mənzərə ✅ Əla yerləşmə, inkişaf etmiş infrastruktur 💼 Şirkətin xidmət haqqı: Cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyektlərin alqı-satqısında peşəkar xidmət göstəririk!