Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 60 м², 140 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 19-40

Если сдавать

~520 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

140 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²-7%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 333 AZN (-7%).

Оценка AI: 144 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kohne Guneşlide Mehmandarovda 9 mertebeli binanin 5 ci mertbesi orta bulok 2 otaqli menzil satilir gir yawa evdi ev negd satilir ipotekaya yaramarir sebebi o du ki ev ipoteka da olduquna gore negd satiwdi elave sularincin zeng vurun satiwda yeni kohne tiklidede evlerimiz var SON QIYYMETI 139000