Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 60 м², 135 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 17 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~478 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 155 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²-10%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 250 AZN (-10%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 143 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Köhnə Günəşli qəsəbəsi,İ.İsmayılov küçəsi,40 nömrəli marşrutun son dayanacağı yaxınlığında 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 9-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 60 kv.m. olan yaxşı təmirli qanuni 2 otaqlı mənzil bəzi əşyaları ilə birlikdə satılır.Sənədləri qaydasındadır çıxarış(kupça)var.Su,işığ,qaz,lift,internet daimidir.Sanitar qovşaq mənzildə ayrı-ayrıdır,təmirlidir.Mənzildə mərkəzi istilik sistemidir. Mənzilin seyf qapısı,plastik pəncərələri,əla laminat döşəməsi var. Binanın dami yeni təmir olunub,axma və sizma qətiyyən yoxdu. İnfrastruktur baxımdan bina əlverişli bir ərazidə yerləşir,hər bir yerə yaxındır.Real alıcıya yerində qiymətində endirim olunacaq.