Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 60 м², 160 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~542 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²+7%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 667 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 145 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏠 Köhnə Günəşlidə 2 otaqlı mənzil satılır! 📍 Ünvan: Köhnə Günəşli, 263 nömrəli məktəbin yanı ✨ Mənzil haqqında: 🏢 Leninqrad layihəli 🛏️ Qanuni 2 otaqlı 🔑 Normal təmirli 🏦 İpotekaya yararlı 📍 Əlverişli ərazidə yerləşir 💰 Qiymət: 160.000 AZN 📌 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. ℹ️ Ofis xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın!