Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Köhnə Günəşli, 56,2 м², 130 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 81 дн., обычно 19-40

Если сдавать

~485 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 313 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²-7%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена2 313 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 313 AZN (-7%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 313 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56,2 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ev şəxsi yaşayışım üçün super remont olunub. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Qazı, suyu, işığı daimidir.Binada yeni müasir fasiləsiz işləyən lift mövcuddur.Mənzilin dəniz mənzərəsi var, otaqları işıqlı və fərahdır. Hər bir detalı keyfiyyətlə yığılıb, birbaşa köçüb yaşamaq üçün hazırdır. Binanin qarşısında yeni təmirdən cıxan məktəb var,binanın ətrafı aptek,market və s.,yaşamaq üçün bütün lazım olan obyektlər mövcuddur.