Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Köhnə Günəşli, 56 м², 116 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 19-40

Если сдавать

~540 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

116 000 AZN

Справедливая зона

109 000 - 144 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 071 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²-17%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

116 000 AZN

Справедливая цена2 071 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 071 AZN (-17%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 126 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 071 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Yeni Tikili Xətai Rayonu Köhnə Günəşli 3 Otaqa Düzəlmə Hər Otaqa Pəncərə Düşür Qismən Əşyalı Apartman Lahiyəli Yeni Tikili Binada Mənzil Satılır Sənədlər Tam Qaydasındadır Kupçada 55.10 Kvadratdı Mərtəbə 4/4. Otaq sayı-2 Ümumi sahəsi 56 kv.m. su,işıq daimidir. İstilik sistemi Mərkəzi . Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.