Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Köhnə Günəşli, 80 м², 178 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 15-37

Если сдавать

~668 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

178 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

178 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 225 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-комн.: 2 141 AZN/m²+4%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

178 000 AZN

Справедливая цена2 225 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 141 AZN; у этой 2 225 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 225 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!!! Xətai rayonu, Köhnə Günəşli qəsəbəsi, General Şıxlinski küçəsində , 35-ci bölmə və digər zəruri obyektlərin yaxinliginda 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində yerləşir.(mansard deyil ) 🔹Otaq sayı: 3 otaq (2 otaqdan -3 otaqa duzelme) 🔹Ümumi sahə: 80 kv.m 🔹 Orta menzil ✨ Mənzil orta təmirlidir, səliqəli vəziyyətdədir və yaşayış üçün yararlıdır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür! Ofis haqqi 1%