Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 75 м², 200 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 15-37

Если сдавать

~556 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+6,4%

Повышали, было 188 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-комн.: 2 141 AZN/m²+25%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

+20% выше оценки2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 141 AZN; у этой 2 667 AZN (+25%).

Оценка AI: 166 000 AZN. Это объявление дороже на 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Salam Aleykum. Köhnə Günəşli 8 saylı uşaq poliknikasının yanında 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil alıcılara təklif olunur.Qaz,su,işıq,internet var.Yaxınlıqda 24 saylı məktəb və 241 saylı körpələr evi var.Mənzil əşyasız satılır! Ofis xidmət haqqı 1%!