Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 40 м², 125 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 19-40 дн.

Если сдавать

~473 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

125 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

105 000 - 136 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 125 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²+25%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена3 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 3 125 AZN (+25%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 121 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 125 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

!!! GÖZƏL FÜRSƏT !!! QALMAYACAQ !!! Xətai Rayonu Köhnə Günəşli Mehmandarov Küçəsində Gözəl Yerləşməsində Dəniz Mənzərəli 1 Otaqlı Tam Əşyalı Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/8. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Leninqrad (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.