Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 40 м², 120 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-40

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

98 000 - 132 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²+20%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 3 000 AZN (+20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 115 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Перепланировка

XƏTAİ, KÖHNƏ GÜNƏŞLİDƏ 1 OTAQLI MƏNZİL SATILIR Ünvan: Səməd bəy Mehmandarov küçəsi, 35-ci Polis Bölməsinin yaxınlığı Sahə: 36 m² Mərtəbə: 8/9 Bina: Köhnə tikili Təmir: Təmirli Sənəd: Kupça İpoteka: Yararlıdır Mənzil 2 otağa düzəldilib. Qaz, su və işıq daimidir. Mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi mövcuddur. İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun seçimdir. QİYMƏT SONDU OFİS HAQQI 1%