Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 36 м², 130 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 19-40

Если сдавать

~380 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

130 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

94 000 - 127 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 611 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²+44%
Xətai, 2-комн.: 2 788 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

+18% выше оценки3 611 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 3 611 AZN (+44%).

Оценка AI: 110 000 AZN. Это объявление дороже на 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 611 AZN
Комнат: 2
Площадь: 36 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Salam Aleykum. Köhnə Günəşli, Leninqrad layihəli binanın 2-ci mərtəbə,qanuni 2 otaqlı mənzil alıcılara təqdim olunur.Mənzil əşyasız satılır.Binanın yaxınlığında 24 və 263 saylı tam orta məktəb var.Binanın yaxınlığında 40,46,81,72 saylı marşurutlar işləyir. Əlavə məlumat və baxış üçün buyurun əlaqə saxlayın. Ofis xidmət haqqı 1%!