Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 68 м², 369 000 AZN

Xətai· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-35

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

125.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

369 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 188 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 426 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+95%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

369 000 AZN

+126% выше оценки5 426 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 786 AZN; у этой 5 426 AZN (+95%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 164 000 AZN. Это объявление дороже на 205 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 426 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 20 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Baku City Residence – Xətai metrosu yaxınlığında 2 otaqlı mənzil satılır! Mənzil haqqında: Sahə: 68 m² Otaq sayı: 2 Mərtəbə: 20/20 (mansard deyil, lift qalxır) Təmir: Yüksək keyfiyyətli, ideal təmir Mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır Mənzildə yaşayış olmayıb Qaz: Var Sənəd: Çıxarış (Kupça) Kompleksin üstünlükləri: Geniş və sakit həyət Uşaq meydançası Yeraltı parkinq Face ID ilə işləyən 3 lift Dənizə və şəhərə gözəl mənzərə Qiymət: 369 000 AZN Ofis haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.