Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 68 м², 147 000 AZN

Xətai· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~602 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

147 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

147 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 162 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

147 000 AZN

Справедливая цена2 162 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 786 AZN; у этой 2 162 AZN (-22%).

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 162 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 5 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

HƏZİ ASLANOV YAXINLIĞINDA – 2 OTAQLI, 68 M² MƏNZİL . Xətai rayonu,Əliağa Şıxlinski küçəsi,30 nömrəli Uşaq Musiqi Məktəbinin yaxınlığında, Leninqrad layihəli 10 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satılır. . Mənzil 68 m² sahəyə malikdir və hazırda sahibinin öz yaşayış evidir. . Orta mərtəbədə yerləşdiyi üçün nəmişlik və digər bu kimi problemlərdən söhbət gedə bilməz. . Bina abadlaşdırılmış məhəllədə yerləşir və binada təmir işləri aparılıb. . Mənzildə mərkəzi istilik sistemi ilə yanaşı kombi sistemi də mövcuddur. . İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir. 3 əsas küçəyə çıxış mövcuddur və ərazidən 7 marşrut xətti fəaliyyət göstərir. . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.