Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 68 м², 196 000 AZN

Xətai· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~715 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

196 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

196 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 208 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 882 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

196 000 AZN

Справедливая цена2 882 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 786 AZN; у этой 2 882 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 181 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 882 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 SATILIR – Əhmədli metro stansiyasi yaxınlığı. Sarayeva küçəsi. Yeni tikili binada geniş və komfortlu mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Mənzil haqqında: - Otaq sayı: 2 otaq - Ümumi sahə:68 kv.m - Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi - Təmirli və əşyalı - Çıxarış (Kupça) var. 📌 Yaxınlıqda yerləşən obyektlər: - məktəblər - Kollec - Poçt şöbəsi - Xəstəxana - Metro və digər gündəlik tələbatp obyektləri ✅ Əlverişli yerləşmə, geniş yaşayış sahəsi və hazır əşyalarla birlikdə rahat yaşayış imkanı. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.