Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 68 м², 170 000 AZN

Xətai· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~590 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

170 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 786 AZN; у этой 2 500 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır….Həzi Aslanov metrosuna Gənclər parkına yaxın Dəniz panoramalı Lelingrad proektli orta blok yelçələn kupçalı ipotekaya yararlı mənzil satılır… Bina abad lifti yeni… bu ərazidən nadir hallarda satışa mənzil çıxır. Qiymət sondur!!!! Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir…