Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 68 м², 145 000 AZN

Xətai· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~574 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.8% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 196 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 132 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 132 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 786 AZN; у этой 2 132 AZN (-23%).

Оценка AI: 170 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 132 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 MANSARD TİPLİ MƏNZİL SATILIR! ✨ Mənzil 1 otaqdan ibarətdir, əlavə olaraq 1 otaq artırılaraq daha geniş və funksional vəziyyətə gətirilib. 🔹 Rahat planlama 🔹 İstifadəyə hazır 🔹 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim 🔹 Ətrafda iaşə və gündəlik tələbat obyektləri mövcuddur 💎 Əlverişli qiymətə, perspektivli və sərfəli mənzil axtaranlar üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.