Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 68 м², 243 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 9

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 108 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

243 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 299 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 574 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 710 AZN/m²-4%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

243 000 AZN

Справедливая цена3 574 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 710 AZN; у этой 3 574 AZN (-4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 574 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка

🏡 **MƏNZİL SATIŞA ÇIXARILDI!** ✨ 📍 **Xətai, Bravo Marketin yanı** 🏢 **Yeni tikili binada** Əlverişli lokasiyada yerləşən, 1 otaqdan 2 otağa dəyişilmiş mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 **Sahə:** 68 m² 🔹 **Otaq sayı:** 2 🔹 **Mərtəbə:** 17 / 17 🔹 **Sənəd:** Müqavilə 🔹 **Qiymət: ** 243000 Mənzil **17-ci mərtəbədə yerləşir. Mənzilin üzərində 18-ci mərtəbədə mansard hissəsi. Lift də 18-ci mərtəbəyə qədər qalxır.** 📍 Mənzil **Xətai metrosu və Bravo Marketə yaxın**, əlverişli lokasiyada yerləşir. 🤝 **Real alıcı üçün qiymətdə razılaşmaq mümkündür.** 💰 **Start qiymət: 243.000 AZN** 📌 **Xidmət haqqı: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.