Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 90 м², 179 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~681 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.1% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

179 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 989 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-20%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

179 000 AZN

Справедливая цена1 989 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 1 989 AZN (-20%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеСветлая

Оценка AI: 206 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 989 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✅ Qanuni 3 otaq ✅ +Ayri geniş metbex ✅ 2 geniş balkon və əlavə qladovka ✅ Genis kolidor hissesi ✅ Məişət texnikası istisna olmaqla, digər bütün əşyalar qalacaq. ✅ Yelçəkən və orta mənzildir. Dənizə və şəhərə möhyəşəm mənzərəsi var. ✅ Su, işıq daimidir və otopleniya mövcuddur. ✅ Sənəd Kupçadır, tam qaydasındadır. 🏡🏡🏡 Bina haqqında: Bina 1994-cu ildə eksperimental lahiyə əsasında tikilib. Bu lahiyə digər lahiyələr ilə müqayisədə daha genişdir və hər mərtəbədə 3 kolidor mövcuddur. Həm bina, həm də mərtəbə tam olaraq mühafizə kamerası ilə qorunur. Məhlədə bisetka, parkinq yerləri , yaşıllıq və s. var.Ümumilikdə isə kifayət qədər sakit və təmiz məhlədir. Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Binanın arxasında bir neçə avtobus xətti keçir. Yaxınlıqda həm azərbaycan, həm də rus sektoru olmaqla 4 məktəb mövcuddur (263,24,48,98). Həmçinin bağça,poliklinika, restoran və böyük market şəbəkələri(Araz,megastore,Oba) yaxınlıqda yerləşir. Metrodan 1.3 km məsafə var.