Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 85 м², 165 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~608 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-6,8%

Снижали 2 раз, было 177 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 941 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-22%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена1 941 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 1 941 AZN (-22%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 941 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Gənclər Parkı yaxınlığında qanuni 3 otaqlı mənzil satılır Gənclər Parkı yaxınlığında yerləşən Leninqrad layihəli köhnə tikili binada təmirli qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: * Qanuni 3 otaqlı * Leninqrad layihə * Tam təmirli * Su, qaz, işıq daimidir * Kombi istilik sistemi * Rahat və geniş mənzil planı 📄 Sənəd: Kupça 🏦 İpotekaya yararlıdır 🏢 Ofis haqqı: 1% NH