Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 85 м², 180 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~662 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 118 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-15%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена2 118 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 118 AZN (-15%).

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 118 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏡 HƏZİ ASLANOVDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Həzi Aslanov metrosuna yaxın, Gənclik Parkı yaxınlığında yerləşən qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🔥 İstilik sistemi: mərkəzi və kombi 💧 Su, qaz, işıq daimidir 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 💰 Qiymətdə razılaşma mümkündür 🏢 Ofis haqqı: 1% ✨ Əlverişli yerləşmə, rahat yaşayış üçün ideal seçim! NH