Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 80 м², 172 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 12

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~609 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

172 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая зона

152 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 150 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-14%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

172 000 AZN

Справедливая цена2 150 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 150 AZN (-14%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 179 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 150 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **KUPÇALI | İPOTEKAYA YARARLI Həzi Aslanov qəsəbəsində, Gəncə prospektində yerləşən, rahat və əlverişli təklifə sahib köhnə tikili mənzil satılır. Mənzil 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 80 kv.m olan bu 3 otaqlı mənzil geniş və funksional otaq bölgüsünə malikdir. Mərtəbə olaraq çox əlverişlidir (orta mərtəbə). Binanın ətrafında yaşayış üçün zəruri olan bütün infrastruktur (məktəb, bağça, supermarketlər, avtobus dayanacağı və s.) mövcuddur. Sənədlər qaydasındadır (Çıxarış var, ipotekaya yararlıdır). Real alıcıya endirim olacaq Ofis haqqi 1%