Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 80 м², 186 500 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 17

186 000 AZN

Дешевле всего -500 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~656 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-0,3%

Снижали 1 раз, было 187 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% ниже оценки AI

Экономия

1 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

186 500 AZN

Справедливая зона

163 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 331 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-7%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

186 500 AZN

Справедливая цена2 331 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 331 AZN (-7%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 331 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

OZ EVİMDİR Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 80 m², Həzi Aslanov q. Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Gəncə prospektində yerləşən 80 m² ümumi sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil Lelinqrad layihəsidir, qanuni 3 otaqdan və mətbəxdən ibarətdir. Mənzil yeni təmir olunub,dovlət kombisi var əla istilik olur, su işiq qaz var,orta blokdu, əşyasiz satilir. 📍 Yerləşmə: Binanın arxasında 191 nömrəli məktəb, binanın önündə isə uşaq bağçası yerləşir. Ətrafında marketlər, aptek, ictimai nəqliyyat və digər zəruri infrastrukturlar mövcuddur. ✅ 80 m² ✅ Qanuni 3 otaq ✅ Lelinqrad layihəsi ✅ Yeni təmir ✅ Məktəb və bağçaya yaxın ✅ Əlverişli yerləşmə Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər.