Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 80 м², 205 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~708 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 230 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 563 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+3%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 563 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 563 AZN (+3%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 202 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 563 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu, Cavanşir küçəsində, Gənclər parkının yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 80 kv.m olan qanuni 3 otaqlı mənzil təcili olaraq satışa çıxarıldı! Mənzil ideal orta mərtəbədə yerləşir, gen-bol, işıqlı otaqlara və rahat planlamaya malikdir. Ərazinin infrastrukturu son dərəcə zəngindir; parkın yaxınlığında yerləşdiyindən məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər və ictimai nəqliyyat dayanacaqları addımlıqdadır. Sənədləri tam qaydasındadır. Real alıcıya mənzilə baxış zamanı endirim ediləcək! Ofis haqı 1%