Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 70 м², 185 000 AZN

Xətai· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~618 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 196 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 643 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 788 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 643 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 788 AZN; у этой 2 643 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 643 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NARGİLƏ DAİRƏSİNDƏ — BULVAR MƏNZƏRƏLİ, ƏŞYALI 2 OTAQLI LENİNQRAD MƏNZİLİ! . Xətai rayonu, Nargilə dairəsi,Nargilə kafesinin yaxınlığı,əlverişli lokasiyada, dəniz tərəfdə yerləşən Leninqrad layihəli, qanuni 2 otaqlı, təmirli mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil 9 mərtəbəli köhnə tikili binanın 3-cü mərtəbəsində, orta blokda yerləşir. . Mənzilin bir tərəfindən Bakı bulvarına mənzərə açılır. . - Orta blokda yerləşir - Təmirli və yaşayışa hazırdır - Tam əşyalı, məişət texnikası və elektron avadanlıqlarla birlikdə satılır - Qaz, su və işıq daimidir - Mərkəzi istilik sistemi - 300 litrlik əlavə ehtiyat su çəni . Yaxınlıqda 3 böyük supermarket, məktəb, uşaq bağçası, uşaq və böyüklər üçün poliklinikalar və gündəlik yaşayış üçün vacib obyektlər mövcuddur. . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.